ハイタウン大倉山第1

  • 神奈川県横浜市港北区菊名七丁目

  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
698万円
45.0万円/㎡
相場
696万円
44.9万円/㎡
372
588
805
1,021
AI査定結果
推定相場価格
696万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜805万円
38.0万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ハイタウン大倉山第1
698万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 15.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/29698万円45.0万円3階 15.5㎡ 1K西
2026/02/28690万円44.5万円2階 15.5㎡ 1R西
2026/02/27700万円45.2万円2階 15.5㎡ 1R西
2026/02/14690万円44.5万円2階 15.5㎡ 1K-
2025/10/11800万円51.6万円2階 15.5㎡ 1R西
2025/07/04698万円45.0万円2階 15.5㎡ 1K西
2024/11/20720万円46.5万円2階 15.5㎡ 1K西
2024/04/16630万円40.6万円2階 15.5㎡ 1K南西
2023/12/11540万円35.6万円1階 15.18㎡ 1K南
2023/09/02850万円54.8万円2階 15.5㎡ 1R西
2023/08/25590万円38.9万円2階 15.18㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ハイタウン大倉山第1
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 698万円45.0万円15.5㎡1K3階 / 4階建 西1986年22戸RC
2026/03/03綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅1分 650万円47.9万円13.57㎡1R4階 / 6階建 南東1989年59戸RC
2025/07/22ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 850万円52.1万円16.31㎡1R3階 / 5階建 -1988年29戸RC
2024/10/05スカイコート日吉
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅15分 550万円34.4万円16㎡1R3階 / 3階建 南東1987年20戸RC
2025/09/25メゾン・ド・アンビアンス
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅8分 675万円45.0万円15㎡1K2階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/12/02ライオンズマンション綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 1,050万円56.2万円18.68㎡1R3階 / 8階建 -1982年38戸SRC
2026/03/11トップ大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 498万円34.3万円14.52㎡1R3階 / 5階建 南東1987年44戸RC
2025/11/08スカイコート綱島第3
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 750万円46.4万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1991年34戸RC
2023/10/24ワコーレ綱島1
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅9分 990万円53.4万円18.54㎡1R3階 / 5階建 -1991年50戸RC
2026/03/28ベルトピア日吉II
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅17分 690万円42.0万円16.42㎡1R3階 / 5階建 南1990年70戸RC
2025/04/30ライオンズマンション大倉山第11
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅9分 798万円46.4万円17.18㎡1K4階 / 5階建 南東1991年46戸RC
2026/03/25スカイコート綱島
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 598万円37.3万円16.02㎡1R2階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2024/02/20スカイコート大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅9分 600万円35.3万円17.01㎡1R4階 / 4階建 南西1986年23戸RC
2026/03/16メインステージ大倉山
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅15分 785万円43.1万円18.2㎡1K4階 / 4階建 -1991年48戸RC
2024/04/22ハイタウン綱島
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅14分 630万円39.4万円16.01㎡1K1階 / 5階建 東1988年24戸RC
2025/12/06メゾン・ド・ブランシュバール
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅4分 680万円44.9万円15.13㎡1R3階 / 4階建 南西1986年28戸RC
2026/03/22メゾン・ド・ノブレッス
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅9分 560万円40.8万円13.72㎡1R1階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/08/05ユースフル大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1986年25戸RC
2025/09/05ハイタウン大倉山No.2
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 700万円45.2万円15.5㎡1R2階 / 4階建 西1986年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市港北区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して19.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市港北区
55.8万円/㎡
前年比-11.6%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイタウン大倉山第1
所在地神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
交通東急東横線大倉山駅徒歩7分
築年月1986年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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